1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市阿倍野区
63.8万円/㎡
前年比+12.2%
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ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 68.21㎡の場合
相場
4,986万円
73.1万円/㎡
3,067
4,346
5,626
6,906
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜5,626万円
63.7万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシティ阿倍野
4,898万円（71.8万円/㎡）/ 8階 / 68.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,898万円 | 71.8万円 | 8階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/26 | 4,998万円 | 73.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,980万円 | 54.6万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 4,380万円 | 60.1万円 | 9階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 62.7万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 47.7万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ロイヤルシティ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 4,898万円 | 71.8万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/12 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市阿倍野区では12.2%上昇しています。
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